Bursa Büyükşehir Belediyesi, finansal yapısını güçlendirmek ve birikmiş borç yükünü hafifletmek amacıyla dikkat çekici bir yönteme başvuruyor. Belediye, yüklenici firmalara ve diğer alacaklılara olan borçlarına karşılık, mülkiyetinde bulunan değerli taşınmazları devretme kararı aldı. Bu hamle, belediye meclisinde onaylanmak üzere gündeme geldi.
Borçlara Karşılık Arsa: Finansal Rahatlama Hedefleniyor
Belediyenin son dönemde artan borç stoku, alternatif ödeme yollarını zorunlu kıldı. Bu kapsamda, özellikle büyük projeleri üstlenen müteahhitlere ve hizmet tedarikçilerine nakit yerine arsa tahsisi yapılması gündeme geldi.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin bu stratejik kararıyla;
-
Hizmet Kesintilerinin Önlenmesi: Borçların arsa yoluyla kapatılması, nakit akışını koruyarak temel belediye hizmetlerinin aksamasını önlemeyi amaçlıyor.
-
İnşaat Sektörüne Destek: Arsa devri, alacaklı firmaların bu taşınmazları değerlendirerek finansal döngülerini sürdürmelerine olanak tanıyacak.
Milyarlık Taşınmazlar Gündemde
Belediyenin borç ödemelerine karşılık devretmeyi planladığı taşınmazlar arasında, piyasa değeri yüksek olan ve daha önce satışa çıkarılan büyük arazilerin de olduğu belirtiliyor. Örneğin, kısa süre önce Nilüfer ilçesinin Kayapa/Çamlık Mahallesi'nde bulunan ve tahmini bedeli 1 milyar lirayı aşan iki büyük parselin ihale yoluyla satılacağı duyurulmuştu. Bu tür yüksek değerli taşınmazların borç takasında kullanılması, belediyenin önemli bir finansal yükten kurtulmasını sağlayacak.
Meclis Kararı ve İhale Süreci
Belediye yönetimi, borçlara karşılık arsa devri yetkisini almak için konuyu Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin gündemine taşıdı. Meclis üyelerinin onaylaması beklenen kararın ardından, hangi firmalara hangi taşınmazların devredileceği teknik çalışmalarla netleşecek.
Bu gelişme, Bursa'nın gayrimenkul ve inşaat piyasasında da yeni bir hareketlilik yaratması beklenirken, kamuoyunda "borçlar arsa ile kapatılırken, kamu zararı oluşacak mı?" soruları da tartışılmaya başlandı.