Türkiye’de ilk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği “ilk evim konut kredisi” için hazırlıkların son aşamaya geldiği konuşuluyor. Ekonomi yönetiminin üzerinde çalıştığı yeni konut finansman modeli kapsamında aylık yüzde 1.20 faiz oranı ve 180 ay vade seçeneği gündemde.
Orta ve dar gelir grubuna yönelik planlanan kredi paketinin, konut sahibi olmayı kolaylaştırması ve gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik yaratması bekleniyor. Peki 1.20 faizli konut kredisi çıktı mı, ilk evim konut kredisi ne zaman yürürlüğe girecek ve başvuru şartları neler olacak? İşte merak edilen detaylar…
1.20 Faizli Konut Kredisi Özellikleri Neler Olacak?
Yeni konut kredisi modeli, düşük faiz oranı ve uzun vade seçeneği ile dikkat çekiyor. Ekonomi kulislerinde konuşulan bilgilere göre kredi paketi, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşları hedefliyor.
Planlanan sistemde öne çıkan bazı detaylar şöyle:
-
Faiz oranı: Aylık %1.20 (sabit faiz)
-
Vade süresi: 180 ay (15 yıl)
-
Kredi limiti: Projeye göre değişebilecek, bazı konutlarda limit artırımı gündemde
-
Kredi sağlayan bankalar: İlk etapta kamu bankaları üzerinden
Bu model sayesinde uzun vadede aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesi hedefleniyor.
Başvurular Hangi Bankalardan Yapılacak?
Konut kredisi kampanyasının ilk aşamada kamu bankaları üzerinden başlatılması planlanıyor. Başvuru sürecinde yer alması beklenen bankalar ise şunlar:
-
Ziraat Bankası
-
Halkbank
-
VakıfBank
İlerleyen süreçte kredi modelinin başarılı olması durumunda bazı özel bankaların da sisteme dahil olabileceği değerlendiriliyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
Yeni konut finansman modeli için teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığı ifade ediliyor. Ekonomi çevrelerinden gelen bilgilere göre kampanyanın resmi duyurusunun yapılmasının ardından kredi başvuruları bankalar üzerinden alınacak.
Henüz kesin bir tarih açıklanmasa da uzmanlar, 2026 yılının bahar aylarında (Nisan – Mayıs) kredi paketinin kamuoyuna duyurulabileceğini öngörüyor.
İlk Evim Konut Kredisi Şartları Neler Olacak?
Devlet destekli olması planlanan konut kredisi paketinden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları sağlaması gerekecek. Kulislere yansıyan olası başvuru kriterleri ise şöyle:
-
Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
-
Dar veya orta gelir grubunda yer almak
-
18 yaşını doldurmuş olmak
-
Türkiye’de ikamet ediyor olmak
-
Bankaların kredi değerlendirme kriterlerini karşılamak
Bazı değerlendirmelerde hisseli tapuların ilk ev kapsamı dışında bırakılabileceği de konuşulan detaylar arasında yer alıyor.
Konut Piyasasında Hareketlilik Bekleniyor
Uzmanlara göre düşük faizli konut kredisi, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlar için önemli bir fırsat oluşturabilir. Uzun vade ve görece düşük faiz oranı sayesinde kredi taksitlerinin daha ulaşılabilir seviyelere inmesi bekleniyor.
Kampanyanın resmi olarak açıklanmasının ardından kredi limitleri, ödeme planları ve başvuru sürecine ilişkin detayların bankalar tarafından duyurulması bekleniyor.