BTSO Akademi’de Gayrimenkul Sektörünün Dünü ve Bugünü Konuşuldu BTSO Akademi’de Gayrimenkul Sektörünün Dünü ve Bugünü Konuşuldu

Avrupa borsaları, ABD Başkanı Donald Trump'ın AB'nin karşı gümrük vergilerine tepki verme sözü vermesinin ardından küresel geriliminin tırmanmasıyla Perşembe günü durgun açıldı. Avrupa'nın tepkisi, ABD'nin alüminyum ve çelik ithalatına yüzde 25 vergi koymasının ardından geldi. Trump, AB'nin karşı önlemleriyle ilgili olarak "Onlar bizi neyle suçlarsa, biz de onları suçlarız," dedi.

İngiltere'nin FTSE 100 endeksi perşembe sabahı yüzde 0,1 düşerken, Almanya'nın DAX endeksi de yüzde 0,4 geriledi. Fransa'nın CAC 40 endeksi perşembe sabahı yüzde 0,3 düşerken, STOXX 600 yüzde 0,1 geriledi.

Tüm bu endeksler daha sonra sabahın ilerleyen saatlerinde marjinal bir artış gösterdi.

Kanada da çarşamba günü ABD mallarına yaklaşık 30 milyar Kanada doları değerinde karşı gümrük vergisi uygulayacağını açıkladı. Ontario Başbakanı Doug Ford da ABD'li tüketicilere gönderilen elektriğe yüzde 25 ek vergi uygulanmasını önermiş ancak salı günü önerisini geri çekmişti. Trump salı günü Kanada'dan ithal edilen çelik ve alüminyum için planlanan gümrük vergilerini iki katına çıkararak yüzde 50'ye çıkaracağını söylemişti.

Ballinger Group döviz piyasaları analisti Kyle Chapman, "Oldukça uysal bir ABD enflasyon raporu dün piyasalara bir miktar destek sağladı, ancak yatırımcıların endişelerinin geçmiş enflasyona değil ABD politika belirsizliğinin gelecek etkilerine odaklanmasıyla, risk varlıkları bu sabah yeniden baskı altında," dedi.

Yatırımcılar ayrıca, gelecekteki faiz indirimlerinin ne zaman gerçekleşebileceğine dair daha fazla ışık tutması beklenen ABD Merkez Bankası'nın (Fed) gelecek haftaki politika toplantısını dört gözle bekliyor.

Gece boyunca Asya-Pasifik piyasaları

Asya-Pasifik hisse senetleri, ABD'de yavaşlayan enflasyonun yatırımcılara güven vermemesi ve ABD'de olası bir resesyon endişelerinin devam etmesi nedeniyle gece boyunca değer kaybetti.

Japonya'nın gösterge endeksi Nikkei 225 perşembe günü yaklaşık yüzde 0,1 düşüşle 36.790,03 seviyesinden kapandı ve altı ayın en düşük seviyelerine yakın işlem gördü.

Çin'in Şangay Bileşik Endeksi perşembe günü yüzde 0,4 düşerek 3.358,7'den kapandı ve ikinci seansta da ağırlıklı olarak yapay zeka ve teknoloji hisseleri tarafından aşağı çekildi. UBS kısa süre önce Çin'in teknoloji sektörü notunu cazipten nötre düşürdü. Bunun başlıca nedeni ralli kaynaklı yeniden değerlendirme, gelecekteki büyümeye ilişkin belirsizlik ve tarife riskleriydi.

Benzer şekilde Hong Kong'un Hang Seng endeksi de yaklaşık yüzde 0,6 düşüşle 23.462,6 seviyesinden kapandı.

Avustralya'nın S&P/ASX 200 endeksi de perşembe günü yaklaşık yüzde 0,5 düşüşle 7.749,1'e gerilerken, Güney Kore'nin Kospi endeksi yüzde 0,1'den az düşüşle 2.573,6'da kaldı.

ABD piyasaları, Çarşamba günü kapanış fiyatları

S&P 500 çarşamba günü, fiyat baskılarının geçen ay yıllık bazda yüzde 2,8 arttığını gösteren Şubat ayı enflasyon raporunun beklenenden daha iyi çıkmasıyla yüzde 0,5 artışla kapandı. Bu oran, analistlerin yüzde 2,9 olan beklentilerinin biraz altında kalırken, Ocak ayındaki yüzde 3'lük orana göre de bir adım geriledi.

Yatırımcılar 2025 yılı için Haziran ayında başlaması beklenen en az üç çeyrek puanlık faiz indirimi fiyatladı.

IG bir notunda şunları söyledi: "Başkan Trump'ın çelik ve alüminyuma yönelik yeni gümrük vergileri Kanada ve Avrupa'dan misillemeyi tetikleyerek ekonomik belirsizliği artırdı. Delta ve Walmart'tan gelen kurumsal uyarılar kârlara ilişkin endişeleri vurgularken, S&P 500'deki sert düşüş ABD ticaret politikasını henüz değiştirmedi ve daha fazla istikrarsızlık korkularını körükledi."

Analistler, "ABD Senatosu Demokratlarının son finansman tasarısına karşı çıkması, Washington'da başka bir hükümet kapanmasının yaklaştığı korkusunu artırıyor," diye ekledi.

AJ Bell'de yatırım analisti olan Dan Coatsworth şunları söyledi: "Yatırımcıların Donald Trump'ın agresif taktiklerinin ABD ekonomisine ne yapacağı konusundaki korkuları yoğunlaştıkça piyasalar bir kez daha allak bullak oldu. Havayolları, bu hafta üç operatörün ABD hükümetinin harcama kesintileri nedeniyle iç talebin zaten yumuşadığı yönündeki uyarılarının ardından en kötü performans gösteren sektörler arasındaydı."

Ancak Coatsworth, bu haftaki sert satışların nispeten daha ucuz hisse senetleri arayan kelepir avcılarının artmasına da yol açtığına dikkat çekti.

"Tesla geri sıçrarken, çeşitli teknoloji hisseleri bazı hayranlarını geri kazandı. Buna Nvidia da dahil, zira değerlemesinin gökdelenlerin tepesinden daha kolay hazmedilebilecek seviyelere indiği yönündeki söylentiler hız kazandı." dedi.

NASDAQ 100 endeksi de çarşamba günü yaklaşık yüzde 1,1 artışla kapandı. Dow Jones Endüstriyel Ortalama Endeksi ise yüzde 0,2 düştü.

Emtia ve para birimleri

Emtia piyasalarında, ABD ham petrolü perşembe sabahı yüzde 0,5 düşüşle varil başına 67,4 dolara gerilerken, Brent ham petrolü de yüzde 0,4 düşüşle varil başına 70,2 dolara geriledi.

Öte yandan, altın perşembe günü yüzde 0,2 artışla rekor seviyelere yakın işlem gördü.

EUR/USD paritesi perşembe sabahı yaklaşık yüzde 0,2 düşerken, EUR/GBP paritesi çoğunlukla yatay işlem gördü.

Kurumsal kazançlar

Alman moda perakendecisi Hugo Boss, 2024 yılında 4,3 milyar euro grup satışı ve 361 milyon euro faiz ve vergi öncesi kâr (EBIT) bildirdi. Serbest nakit akışı 497 milyon euro'ya ulaştı.

Şirket bu yıl grup satışlarının 4,2 milyar euro ile 4,4 milyar euro arasında gerçekleşmesini beklerken, faiz ve vergi öncesi kârın (EBIT) 380 milyon euro ile 440 milyon euro arasında bir yere yükseleceği tahmin ediliyor.

Hugo Boss'un hisseleri perşembe sabahı Euronext endeksinde yüzde 2 yükseldi.

İtalyan sigorta şirketi Generali Group da rekor sonuçlar açıklarken, düzeltilmiş net kâr yüzde 5,4 artışla 3,8 milyar euro'ya, faaliyet kârı ise yüzde 8,2 artışla 7,3 milyar euro'ya yükseldi.

Generali'nin hisse fiyatı perşembe sabahı Milano Menkul Kıymetler Borsası'nda yüzde 0,1 yükseldi.

İtalyan elektrik ve gaz şirketi Enel de perşembe günü piyasa kapanışından sonra kazançlarını açıklayacak.Euronews