Konut Piyasasında Dev Hamle: 1.20 Faizli İlk Evim Kredisi 2026’da Başlıyor!
Türkiye’de yükselen konut fiyatları ve kredi faiz oranları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlara beklenen müjde geliyor. Hükümetin üzerinde çalıştığı ve "yüzyılın konut finansman projesi" olarak nitelendirilen İlk Evim Konut Kredisi, 2026 yılında hayata geçiyor. %1.20 aylık faiz oranı ve 15 yıla varan vade seçenekleriyle, dar ve orta gelirli ailelerin kira öder gibi ev sahibi olması hedefleniyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
Kulislerden sızan bilgilere ve hazırlanan takvime göre kredi paketinin uygulama süreci şöyle işleyecek:
-
Meclis Onayı: Düzenlemenin 2026 yılının ilk çeyreğinde TBMM gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor.
-
Başvuru Başlangıcı: Teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından, başvuruların 2026 yılının ikinci yarısından itibaren kamu bankaları (Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank) üzerinden alınması öngörülüyor.
1.20 Faizli Konut Kredisi Şartları Neler?
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirlenen öncelikli kriterler şunlardır:
-
Hiç Evi Olmama Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocukların üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.
-
Vade Süresi: Borcun ödenebilirliğini artırmak amacıyla 180 ay (15 yıl) vade imkanı sunulacak.
-
Faiz Oranı: Piyasa koşullarının oldukça altında olan aylık %1.20 sabit faiz uygulanacak.
-
İkamet Şartı: Belirli bir süredir aynı şehirde ikamet etme veya o şehirde çalışma şartı aranması gündemde.
Geri Ödeme Planı ve Kredi Limitleri
BDDK'nın risk ağırlığı düzenlemesiyle desteklenecek olan pakette, 2 milyon TL ve üzerindeki konutlar için kredi kullanım sınırlarının esnetilmesi planlanıyor. Taksitlerin hane halkı gelirine göre kademeli veya sabit olarak belirlenebileceği, böylece ilk yıllarda ödeme kolaylığı sağlanacağı belirtiliyor.
Kamu bankaları tarafından yürütülecek bu kampanya, Türkiye’nin en kapsamlı konut seferberliklerinden biri olarak konut arzını da canlandırması bekleniyor.
