Dar gelirli aileleri ev sahibi yapmayı hedefleyen projede; İstanbul ve Anadolu illeri için farklı fiyat tarifeleri uygulanıyor. Peki, 2025 TOKİ taksitleri ne kadar? Peşinat ücretleri ve vade sayıları nasıl? İşte merak edilen tüm detaylar...

TOKİ 500 Bin Konut Ödeme Planı (Genel Şartlar)

2025 yılı itibarıyla TOKİ sosyal konut projelerinde temel ödeme prensibi %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade üzerine kurulmuştur. Konut fiyatları şehirlere ve metrekarelere göre değişiklik göstermektedir.

İstanbul İçin TOKİ 2025 Fiyat Listesi

İstanbul'da inşa edilecek konutlar için belirlenen tahmini ödeme tablosu şu şekildedir:

Konut Tipi Metrekare Tahmini Satış Fiyatı %10 Peşinat Aylık Taksit
1+1 Konut 55 m² 1.950.000 TL 195.000 TL 7.313 TL
2+1 Konut 65 m² 2.450.000 TL 245.000 TL 9.188 TL
2+1 Konut 80 m² 2.950.000 TL 295.000 TL 11.063 TL

Anadolu İlleri İçin TOKİ 2025 Fiyat Listesi

İstanbul dışındaki illerde (Anadolu) uygulanan ödeme planı daha uygun koşullar sunmaktadır:

Konut Tipi Metrekare Tahmini Satış Fiyatı %10 Peşinat Aylık Taksit
1+1 Konut 55 m² 1.800.000 TL 180.000 TL 6.750 TL
2+1 Konut 65 m² 2.200.000 TL 220.000 TL 8.250 TL
2+1 Konut 80 m² 2.650.000 TL 265.000 TL 9.938 TL

Taksit Ödemeleri Sabit mi?

TOKİ taksitleri genellikle sabit değildir. Memur maaş artış oranına endeksli olarak yılda iki kez (Ocak ve Temmuz aylarında) taksitlerde güncelleme yapılmaktadır. Ancak hak sahiplerine sunulan 240 ay vade imkanı, uzun vadede ödeme kolaylığı sağlamaktadır.

Başvuru Şartları Neler?

2025 yılı projelerine başvurmak isteyen vatandaşların şu şartları taşıması gerekmektedir:

Önemli Not: Başvuru bedeli olarak belirlenen 5.000 TL, kura sonucunda asil veya yedek listeye giremeyen vatandaşlara iade edilmektedir.