Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Nisan ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Mayıs 2025 kira artış oranı da belli oldu. Ev sahiplerinin, yenilenecek konut kira sözleşmelerinde uygulayabileceği azami zam oranı yüzde 48,73 olarak açıklandı.
TÜFE Verileri – Nisan 2025
-
Aylık enflasyon (TÜFE): %3,00
-
Yıllık enflasyon: %37,86
-
12 aylık ortalama TÜFE: %48,73
Bu oran, kira artışında dikkate alınacak yasal üst sınırdır.
Mayıs 2025'te Kira Zammı Ne Kadar?
Mevcut mevzuata göre konut kiralarında artış oranı, 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Bu kapsamda;
-
Ev sahipleri, kiracılarla yenilenecek sözleşmelerde en fazla %48,73 oranında artış yapabilecek.
-
Bu oran yalnızca konut kiraları için geçerlidir. İş yeri kiraları için farklı uygulamalar söz konusudur.
Kira Artışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Bu oran üst sınırdır, ev sahibi daha düşük oranda zam yapabilir.
-
Sözleşmede farklı bir hüküm yoksa TÜFE oranı geçerlidir.
-
Temmuz 2024’ten itibaren geçerli olan %25 zam sınırı ise 1 Temmuz 2024'te sona erdiğinden, artık 12 aylık ortalama TÜFE dikkate alınmaktadır.
