Bakanlık, site yönetimlerini sıkı denetim altına alacak ve bu alanda hizmet veren şirketlere yetki belgesi zorunluluğu getirecek. Amaç, fahiş aidat fiyatlarını düşürmek ve şikayetleri ortadan kaldırmak.
Bakanlıktan Site Yönetimlerine Sıkı Denetim
Son yıllarda artan konut aidatları, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların en büyük şikayet konularından biri haline geldi. Şikayetlerin artması üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site yönetimlerine yönelik kapsamlı bir düzenleme sinyali verdi. Bakan Kurum'un açıklamasına göre, artık site yönetimleri bakanlık tarafından düzenli olarak denetlenecek. Bu denetimlerle gelir ve gider kalemleri titizlikle incelenecek ve şeffaflık sağlanarak aidat fiyatlarında düşüş hedeflenecek.
Yetki Belgesi Olmayana Hizmet Yok
Yeni düzenleme ile birlikte, site yönetimi hizmeti veren şirketler için de bir yetkilendirme sistemi kurulacak. Artık her isteyen "Biz yönetim şirketiyiz" diyerek sektöre giremeyecek. Firmalar, bakanlıktan yetki belgesi aldıktan sonra faaliyet gösterebilecek ve sürekli denetime tabi tutulacak. Bu hamlenin, sektördeki hizmet kalitesini artırarak haksız fiyatlandırmaların önüne geçmesi bekleniyor.
Kiracılar Hangi Giderleri Ödemek Zorunda?
Uzmanlar, aidat krizinin en büyük mağdurlarından olan kiracılar için de önemli uyarılarda bulunuyor. Uzmanlara göre, kiracılar sadece kullanım kaynaklı giderleri ödemekle yükümlü. Yani, çalışan maaşı, ortak ısınma, aydınlatma gibi giderler kiracıya aittir.
Ancak, binanın esaslı tadilatları, güçlendirme, mantolama, asansör değişimi gibi demirbaş niteliğindeki masraflar ev sahibi tarafından karşılanmalıdır. Ayrıca uzmanlar, kiracının ödeyeceği aidatın hiçbir zaman kira bedelini geçmemesi gerektiğini de vurguladı.
Bu yeni düzenlemenin, milyonlarca vatandaşı ilgilendiren aidat sorununa kalıcı bir çözüm getirmesi hedefleniyor.
